摘要：秀英区，1、交房标准模糊不清：在秀英区购房合同书中，通常都会对交房时间进行约定，若超出交房时间，开发商则需要承担一定的违约金。“合同里的‘交房时间’说得往往比较宽泛，一旦出现...
买房合同的常见问题 秀英区房产信息网，秀英区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、交房标准模糊不清：
在秀英区购房合同书中，通常都会对交房时间进行约定，若超出交房时间，开发商则需要承担一定的违约金。
“合同里的‘交房时间’说得往往比较宽泛，一旦出现问题就会成为争议点。”专家解释说，对于交房时间，秀英区购房者需要了解清楚是经过工程竣工验收还是已经拿到了《工程竣工验收备案表》，这两者之间在时间上会有很大的出入。
“前者比较简单，后者因为会涉及消防验收等多个环节，因此需要花费的时间也比较长。《工程竣工验收备案表》是证明房屋质量检验合格、达到了交房要求的依据，也只有在获得了备案表之后，开发商才可以进行交房，也就是秀英区购房者通常所说的‘交钥匙’。”
2、产权证办理期限不明确：
房屋权属证书是证明权利人享有海南房产所有权的法定要件。在商品房买卖中，交付房屋并办妥海南房产证是秀英区房地产开发商法定的基本义务。但实际上，业主在入住秀英区新房几年后仍拿不到海南房产证的不在少数。
“这与合同约定不明有着很大的关系。”专家表示，通常在秀英区购房合同中对海南房产证的办理会有期限的限制，超出这个期限开发商需要承担一定的违约金。但对于这个违约金，秀英区购房者也需要留意它是否是固定金额。如果金额固定且涉及数额较少时，就需要注意这样的约定是否会对开发商产生约束。解决的办法是将违约金与时间挂钩，无论是按天、月还是年，时间越长、违约责任越大，这样对开发商的约束力也就越大，这样才能督促开发商尽快为业主办理海南房产证。
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地秀英区房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市秀英区房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
海南秀英区房子。。。海南秀英区买房优势：西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。
