摘要:琼山区房价,大家都知道琼山区房产五证齐全与否,对于琼山区买房来说是一件大事,如若五证不全会给后续的交易产生诸多不便。那么,今天我们就再来一起了解下,何为琼山区房产五证,又应该如何查询吧。什么...
本文告诉你应该怎样查询房产五证? 琼山区房地产,琼山区城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
大家都知道琼山区房产五证齐全与否,对于琼山区买房来说是一件大事,如若五证不全会给后续的交易产生诸多不便。那么,今天我们就再来一起了解下,何为琼山区房产五证,又应该如何查询吧。
什么是琼山区房产五证?
琼山区房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
怎么查询琼山区房产五证?
1、可以在官网上查询
有些城市已经开通了查询了五证的网站,琼山区购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市海南房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的琼山区房产项目。
2、可以去相关部门咨询
如果开发企业预销售商品房时不出示,琼山区购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向海南房地产管理部门查询。
3、可以去银行询问
琼山区购房者还可以去银行贷款部门咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的琼山区购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
琼山区买房优势:海南琼山区购房,五公祠位于琼山国兴街道海府路169号,是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物:唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的,故名五公祠,现为全国重点文物保护单位。