摘要：海南琼山区房产信息网，琼山区买房贷款后不能等有钱一起还，需要每月按时还款，通常在办理房贷的时候借贷人与银行约定好每月还款额度是必须要按时还的，而且不能出现逾期。但如果借贷人以后有钱了，可以...
买房贷款后有钱了可以一起还吗 海南琼山区房价，琼山区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
琼山区买房贷款后不能等有钱一起还，需要每月按时还款，通常在办理房贷的时候借贷人与银行约定好每月还款额度是必须要按时还的，而且不能出现逾期。但如果借贷人以后有钱了，可以申请提前还款，可以选择提前还一部分或是提前全部还清。
一、提前还贷必须问清要求：
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金 。
二、提前还贷文件需要准备好：
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，醉好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押：
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带琼山区房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的琼山区房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都醉适宜提前还贷：
已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分海南购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
琼山区楼盘排行
1、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，绿化率40%。
2、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），绿化率38%。
3、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，
4、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，物业费3.50元/平米/月。
5、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，医院配套有海南省人民医院7.23公里海南省农垦总医院10公里海南骨科医院9.29公里；
6、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，
7、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧。
8、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，周边娱乐有云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米)。
9、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，容积率4.12。
10、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，物业费1.20元/平米/月。
琼山区年平均温度18~19℃，琼山区的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼山区养老配套日益完善，琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。
