摘要:海南西海岸购房,1、墙壁:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。2、房顶:从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数值不同,说明房顶倾斜。3、管道:用力晃动暖气管和...
收楼时怎样验楼 海南西海岸房子,西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
1、墙壁:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
2、房顶:从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数纸不同,说明房顶倾斜。
3、管道:用力晃动暖气管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道:将冒烟的纸,放在烟道口下方,看烟是否能正常上升。
5、管道煤气:将冒烟的纸放在报警器附近,看看报警器是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
收楼流程1、通常开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书,所以,快到西海岸购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件;
2、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。
3、签到并核实业主的个人材料,与开发商确认收房流程。
4、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,注意此三项必须为原件,另外还需要有《房屋土地测绘技术报告书》,如有不明白的,可以让开发商进行说明。
5、缴费,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、物业陪同业主对西海岸新房做综合性验收,有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。
7、领取钥匙门禁卡并签住宅钥匙收到书等类似书面文件。
8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
西海岸楼盘推荐
1、阳光 街城: 均价10300 元/㎡,项目地址:海口市秀英大道33号。
2、东汇西海岸: 均价12000元/㎡,东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧,物业费2.40元/平米/月。
3、滨海·幸福里: 均价28000元/㎡,滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁,产权年限70年。
4、南海佳园: 均价7600元/㎡,南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处,物业公司是海南幸乐物业服务有限公司。
5、宝安滨海豪庭: 均价10099元/㎡,宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路,生活配套有万福隆超市、玉沙路菜市场、文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。。
6、金濂苑: 均价16000元/㎡,金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号,产权年限70年。
7、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于绿谷康都3期,开发商是海南三叶集团。
8、周昌公寓: 均价5616元/㎡,周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号,产权年限70年。
9、富力盈溪谷: 均价35000元/㎡,富力盈溪谷位于富力盈溪谷,开发商是海南那甲旅业开发有限公司。
10、宝华海景公寓2号楼: 均价14660元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道75号。
想在海南西海岸买房,特别是兼顾touzi需求的群体,西海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。