摘要：海南东海岸房产，1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1 8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往...
新房做样板房陷阱 海南东海岸买房，东海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。这让很多东海岸购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
2、管线位置被隐藏：开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样东海岸购房者看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。可是，等到收房的时候，之前看不见的管线就又跑了出来。
3、房间采光好：采光是不少人在东海岸购房时重点考虑的因素，去看房时东海岸购房者会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。另外灯的颜色各异给东海岸房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者忽略真实光照情况。
4、交房发现与样板间相差太大：大部分的精装产品的样板间，都并非是交房后的终标准，精装产品在销售时，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”，但如果没有装修的专业知识，东海岸购房者是无法分辨装修品质优劣的。
1、了解贷款政策：现在有很多人，尤其是年轻人东海岸买东海岸房子都会选择贷款来东海岸买东海岸房子。对于东海岸购房者来说，东海岸买房之前应该做好相关的准备才能顺利购东海岸买房屋，东海岸购房者在东海岸买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。东海岸买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款东海岸买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、评估自己的东海岸购房能力：在东海岸买东海岸房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来东海岸买东海岸房子。在东海岸买房这件事情上，很多东海岸购房者都没有经验，但是大家在东海岸买房的时候必须要先评估自己的东海岸购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划东海岸买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。
3、学习海南房产知识：海南房产知识是很多人都欠缺的，想要东海岸买房，首先得知道一些基本的常识。学习海南房产知识对于东海岸购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，东海岸购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。
4、准备其他费用：买完东海岸房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说东海岸买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，东海岸购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买东海岸新房的东海岸购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。
东海岸买房优势：海南东海岸房产信息网，海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。
