摘要:海南琼山区新房,1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、海南购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、海南购房...
按揭的海南房子怎么抵押贷款 海南房产信息网,琼山区不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。
2、琼山区购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、琼山区购房人与银行签订借款及担保合同。
房屋抵押贷款注意事项有哪些核对房屋的相关抵押信息:首先要核实抵押人对该琼山区房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的琼山区房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该琼山区房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该琼山区房产,对外宣称其拥有该琼山区房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该琼山区房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该琼山区房产现在的权利状态如何。
房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有:
1、双方的自然状况。
2、被担保债务的基本情况。
3、抵押物的详细描述、状态。
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益。
5、违约责任及争议解决方式。
6、抵押的期限。
7、抵押物清偿方式等等。
琼山区买房优势:海口市琼山区军坡节:大年过后,农历二月便到了海南人闹军坡的时节。军坡节是海南人祭祀祖先和缅怀历史人物的民俗活动。每到军坡节,一般以一乡或一村为单位,大搞祭祀活动。,琼山区房地产