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海口市新房攻略:如何查询楼盘备案价格

编辑:臻房小施日期:2020-08-08 16:34:12 浏览量(

摘要:海口市购房,1、打开pc浏览器,使用搜索引擎查找当地的海口市房产信息官网,比如说“太原”,输入“太原海口市房产信息网”。2、在搜索结果中点击“太原海口市房产信息网”的官方链接,进入主页面,在...

如何查询楼盘备案价格 海口二手房,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

如何查询楼盘备案价格

1、打开pc浏览器,使用搜索引擎查找当地的海南房产信息官网,比如说“太原”,输入“太原海南房产信息网”。

2、在搜索结果中点击“太原海南房产信息网”的官方链接,进入主页面,在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮,点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口,在项目名称中输入海口市购房人海南房产的名称,通常是购买的楼盘名称或者小区名称,然后输入海南房产项目开发企业的名称,点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购海口买海南房产项目的楼盘名称,点击进入,因为是举例,所以随便选择其中一个楼盘。

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5、在弹出的网页中会出现购海口买海南房产的信息,可以看到海南房子所在楼盘的项目信息,然后还可以在左侧选择海南房产的数据信息,选择一个按钮进入。

6、进入页面以后,右侧就能够呈现需要的楼盘信息,如果想要选择几号楼,然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息,可以选择房号,根据上面的颜色标识,就能够这套海南房产的销售状态。

商品房备案价格和销售价有什么区别

1、含义不同。

商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。

2、价格高低不同。

备案价格是开发商新售商品房的最高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。海南房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。

商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地海南房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说,政府都会要求严格执行海口房价备案制度,销售价格不允许比备案价格高。

3、执行标准不同。

备案价就是指每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言,则是对开发商申请预售的每套海南房子都要进行价格备案,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。

海南房产开发企业在销售方案中申报的“一房一价”,要明确调价的期限,并严格按照申报价对外销售。

海口养老楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、戎居公寓: 均价11000元/㎡,戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号,绿化率。

2、滨河华庭: 均价7000元/㎡,滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%,

3、阳光巴洛克2期: 均价9635 元/㎡,阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处(京豪酒家旁),物业公司是海南鸿之源物业管理有限公司。

4、沁园·岭秀: 均价9500 元/㎡,沁园·岭秀位于海秀中路94号(紧邻金牛岭公园),物业费1.50元/平米/月。

5、玉和花园: 均价9800元/㎡,玉和花园位于玉和花园,开发商是海南新昌炜投资有限公司。

6、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁),产权年限70年。

7、颐养公社·阳光城: 均价25000元/㎡,颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路,绿化率45%。

8、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),

9、碧桂园·剑桥郡: 均价17000元/㎡,碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧,周边商场有永顺超市(白水塘店)897米杰盛自选超市1.2公里广昇超市986米鑫秋明超市1.3公里。

10、观澜湖中央公园区: 均价24000元/㎡,观澜湖中央公园区位于观澜湖中央公园区,开发商是海南观志实业有限公司。

海口休闲度假:海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    丽海阳光
    5195
  • 海口
    紫竹园
    16600
  • 海口
    帝和华庭
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  • 海口
    广物滨海国际海云府
    25000
  • 海口
    华闻传媒新海岸壹号
    9000
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    蓝城一号二期
    11000
  • 海口
    海秀花园
    16600
  • 海口
    宇建国贸城
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    长弘·御府
    待定
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    恒大海口文化城
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