摘要：海南琼山区楼盘，1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。2、申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核。3、审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同...
怎么办按揭房二次抵押贷款 海南琼山区二手房，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。
2、申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核。
3、审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同。
4、银行会在指定日期发放贷款。
1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价，看评估纸总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
4、根据琼山区房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
申请二次抵押贷款的资料是什么1、琼山区房产证(房屋抵押银行贷款中琼山区房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响)。
6、如琼山区房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
7、如琼山区房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单。
8、为提高琼山区房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处琼山区房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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