摘要：观澜湖楼盘，如果是阳台下水管和阳台接口处出现漏水的话，那么就应该重新打开铺设，而且阳台的防水工作也要重新做，另外阳台上面的下水地漏也一定要和下面的排水管严合密封，地漏周围最...
阳台下水管周围渗水怎么处理 海南观澜湖房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
如果是阳台下水管和阳台接口处出现漏水的话，那么就应该重新打开铺设，而且阳台的防水工作也要重新做，另外阳台上面的下水地漏也一定要和下面的排水管严合密封，地漏周围醉好用堵漏王再刷一遍。
假如是阳台下水管下部的接口出现漏水的话，那么就应该用PVC-U胶水来进行粘接，只要把漏水位置封住即可。也可以使用专门的修补水管的胶布，直接捆住水管的漏水位置，然后查看水管是否还会漏水，如果水管不漏水的话，那么就没什么问题了。假如水管还是会漏水的话，那么就应该找专业的维修师傅帮忙维修阳台下水管了。
我们要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。要把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。那如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。
1、那有些家庭屋顶上会中一些植物，然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2、其实房屋建造时间长久，没有做好保养和维护措施，一些房屋阳台顶楼的防水材料老化，导致房屋阳台顶漏水也是比较正常的原因。
3、那一些建筑商为了省钱，偷工减料或者使用比较差的防水材料，这样的房屋也是漏水的原因。
4、铝合金窗的防水密封层次不够，可能时间久了老化变硬出现了裂缝。铝合金窗结构腔内没有排水通道，在室内外风差作用下进入铝合金结构腔内的雨水没有排水系统及时排出，造成水压顺着墙体渗漏。
5、施工队问题：施工没有按照要求填充材料，也会造成后期的雨水渗漏。
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