摘要：美兰区房产，众所周知，现在的海南房价一直都是居高不下的，虽然经过了一段时间的调控之后，海南房价开始变得稳定了一些，但是对于普通群众而言，海南房价还是比较高的，全款美兰区买房的人少之又少。美兰区买房...
拿海南购房合同能贷款吗？全款海南购房合同怎么贷款？ 海南房价，美兰区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
众所周知，现在的海南房价一直都是居高不下的，虽然经过了一段时间的调控之后，海南房价开始变得稳定了一些，但是对于普通群众而言，海南房价还是比较高的，全款美兰区买房的人少之又少。美兰区买房签订美兰区购房合同是一个必要的事件，那么，拿美兰区购房合同能贷款吗？全款美兰区购房合同怎么贷款？一起来看看文章吧！
拿美兰区购房合同能贷款吗？
1、抵押贷款必须要有美兰区房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要美兰区房产证原件、身份证、户口本、结婚证／未婚证明、贷款用途资料等。
2、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证／单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到美兰区房产证并办好抵押为止。
3、如果是正在贷款，仅凭美兰区购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出美兰区房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，美兰区买房、装修、买车等都可以。
全款美兰区购房合同怎么贷款？
1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行美兰区房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
2、发放款项所需相关资料：身份证、户口本、婚姻证明材料（结婚证、离婚证）；美兰区房产证，美兰区购房合同或发票；收入证明，营业执照副本复印件（或相关机关、大型企事业单位工作证），近半年银行流水；其他的资产证明（车、房等）。
3、必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性，考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于美兰区购房者来说，损失时巨大的。所以美兰区买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照，国有土地使用证，建设规划许可证，建设开工许可证，预售许可证，销售许可证，银行按揭协议书。
上述文章即是有关于拿美兰区购房合同能贷款吗以及全款美兰区购房合同怎么贷款的相关内容了，希望能够帮到有需要的朋友们。美兰区购房合同是比较重要的一个文件，所以大家除了要妥善的保管好之外，在签订合同的时候也应该注意相应的事项，而且拿美兰区购房合同贷款也要满足贷款机构要求。
美兰区优质楼盘推荐
1、海岛·国际名城：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金福路11号
2、三弦慧府：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路
3、厚土珊瑚湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）
4、海南天鹅湾：均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧
5、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心
6、新香缇假日：均价5600元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 老城经济开发区
7、世贸兰庭：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁
8、和沐天成：均价7000元/㎡，楼盘地址：学院路12号
9、中天海景：均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)
10、泰达比华利山庄：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号
