摘要:海南琼山区养老,海南买房过程中总有许多意料不到的事情,有些是好事,有些可能没有那么顺心。近期无理由退房也被房企炒得火热,但房贷办下来了,开发商却无法按期交房,这样的情况能退房吗?房...
房贷办理成功了还能退房吗? 海南琼山区房地产,琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
琼山区买房过程中总有许多意料不到的事情,有些是好事,有些可能没有那么顺心。近期无理由退房也被房企炒得火热,但房贷办下来了,开发商却无法按期交房,这样的情况能退房吗?
房贷办理成功 还能退房吗?
首先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起,30天内退还全部已付款,并向买受人支付违约金。另外,应明确规定退房条件不限于房贷办理成功,并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。
如果合同有超过逾期一定时间可以解除合同的规定,业主有意愿,开发商应该按此执行。业主的贷款损失,可以通过法律途径,诉讼开发商。
但是在实际操作中,向法院起诉并不是很多人的首选,如果逾期交房时间不是很长的话,建议业主还是采取静待方式。如果还是不能完成交房,再采取措施。
琼山区优质楼盘推荐
1、海岛·国际名城:均价8800元/㎡,楼盘地址:海南省海口市金福路11号
2、三弦慧府:均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区长滨四路
3、厚土珊瑚湾:均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸二西路16号(海甸二西路南侧,海口市中医院第三门诊对面)
4、海南天鹅湾:均价18600元/㎡,楼盘地址:海口南渡江东岸,白驹大道南侧
5、鲁能海蓝椰风:均价16500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心
6、新香缇假日:均价5600元/㎡,楼盘地址:秀英区(海口) 老城经济开发区
7、世贸兰庭:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁
8、和沐天成:均价7000元/㎡,楼盘地址:学院路12号
9、中天海景:均价7980元/㎡,楼盘地址:海口市金贸西路29号(金银广场旁)
10、泰达比华利山庄:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸滨海西路189号