摘要：海南秀英区楼盘，1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住...
群租房的标准 秀英区新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南秀英区买房。
1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。
2、将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的。
3、擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的。
4、地下室、车库等对外出租的。
5、人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。
1、租房的过程中醉重要的就是看房，所以这就需要我们对房内设施检查仔细，比如门窗正常与否，下水管道是否畅通，有没有漏水的状况发生等，这样才方便我们日后的入住。纸得注意的是在交纳租金之前，一定要试试各种开关、水、电、煤气等，以免入住后在使用的时候出现不必要的麻烦。
2、签订租房合同前，千万不要忽略的问题就是让房主拿出产权证和身份证，因为咱们要对秀英区房产进行核对，一定要确定是不是房主本人的。如果不是产权人，不要租二房东、三房东的转手房，这样日后会很麻烦。如果一定要租，务必要让让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当受骗。签下合同后，就要留下房东的联系方式方便日后沟通。
3、我们经常会发现现在很多房东都会将海南房子改造成小间出租，这就要求我们在租房的时候要确认这种海南房子是否存在安全隐患，例如有没有漏水、电路布置等。防火安全措施是不是哦做的到位等，另外合租的人是什么样的也有必要做一些了解。
群租房违法吗1、群租房是违法的，影响居民生活质量。因为这样的出租形式大幅度损害周边正常居民的生活质量，大幅度降低秀英区房产应有的合理价纸。群租以后，人员复杂进出人数众多，噪音、安全的影响都有所影响。
2、群租房是违法的，群租房改变房屋结构。房东往往为了更大的收益，私自把房屋改造成多间，从而改变屋内的原建筑结构。对房屋私自进行改造的，都是不合法的的行为。
3、群租房违规的相关规定，如《上海市房屋租赁条例》规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租小单位；租房内人均面积不得小于５平米等。如果发现群租房的可以去当地房管部门投诉。
海南秀英区买房。。。海南秀英区买房优势：秀英区生活配套：海南省人民医院、海口汽车西站、海口市火车站、港务局集贸市场、秀英集贸市场。假日海滩、观海台、西秀海滩
