海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

买房谁贷款房子写谁的名吗

编辑:臻房小金日期:2020-08-30 16:06:23 浏览量(

摘要:秀英区买房,1、秀英区购房人就是还贷人。这种情况是,秀英区购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字秀英区购房并贷款,秀英区房产证上面的名字,就是购回房者本人的名字,也是贷款人的名字。2、秀英区购房...

买房谁贷款房子写谁的名吗 秀英区新房,海南岛秀英区的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

买房谁贷款房子写谁的名吗

1、秀英区购房人就是还贷人。这种情况是,秀英区购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字秀英区购房并贷款,海南房产证上面的名字,就是购回房者本人的名字,也是贷款人的名字。

2、秀英区购房人不是还贷人。这种情况是,秀英区购房人本人不符合贷款的各项条件,包括秀英区购房人是未成年人,或者是秀英区购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,秀英区购房人的父母或者是其他人,只要符合银行的贷款条件,并且愿意作为答秀英区购房人的还贷人时,银行也是会批准这样的贷款秀英区购房的。这个时候,海南房产证上面的名字,就不是还贷人的名字,而是秀英区购房人的名字。

78.jpg

海南买房贷款的规定

1、一般要求贷款期限不能超过30年,且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;

2、由人民银行制定贷款利率。如果利率进行了调整,贷款期限小于一年,执行合同利率,不分段计息;期限期限大于1年,下年年初再执行新的利率;

3、注意有等本金和等本息两种还款方式,秀英区购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。

海南买房贷款需要的资料

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人偿还能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机

5、构出具的抵押物估价报告书;

6、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

7、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

8、住房贷款行规定的其他文件和资料;

9、不同贷款用途所需提供的其他资料。

海南秀英区楼盘。。。海南秀英区买房优势:秀英区教育配套:海南华侨中学、海口市第9中学、海口第27小学、双岛学园、秀英中心幼儿园等;

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    颐养公社
    10800
  • 海口
    环球100宝龙城
    15000
  • 海口
    三弦慧府
    17300
  • 海口
    海南金源小区
    8000
  • 海口
    蓝城一号
    17081
  • 海口
    昌茂翰林西苑
    12000
  • 海口
    蔚蓝海语印象
    11000
  • 海口
    华荣府
    8300
  • 海口
    中信·台达国际
    33000
  • 海口
    宝安江南城三期御城
    23000
  • 海口
    绿地·海长流
    17000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470