摘要：琼山区买房，按揭房全额提前还款，那么后面的利息将不再收取，但如果只是提前还清部分贷款，那么剩余未还本金部分仍要按照合同约定计算利息。不过房贷提前还款属于借款人违约，银行通常...
按揭房提前还款后面的利息还收吗 海南琼山区新房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。
按揭房全额提前还款，那么后面的利息将不再收取，但如果只是提前还清部分贷款，那么剩余未还本金部分仍要按照合同约定计算利息。
不过房贷提前还款属于借款人违约，银行通常会收取一定的违约金，违约金是否收取以及收取比例可查看房贷合同。此外，如果用户的还款方式为等额本金，且还款已经到了中期，那么提前还款未必能节省很多利息。
1、从银行处取回自己的琼山区房产证。
如果商品琼山区房产权证正本抵押给银行的，琼山区购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉琼山区购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求琼山区购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。琼山区购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品琼山区房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给琼山区购房者。琼山区购房者便可拿回完全属于自己的商品琼山区房产权证。
2、从开发商处取回自己的琼山区房产证。
这样的情况会复杂一些，琼山区购房者在商品琼山区房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为琼山区购房者的商品琼山区房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、琼山区购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，琼山区购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品琼山区房产权证。若开发商已经办理了商品琼山区房产权证，琼山区购房者就可以直接拿到商品琼山区房产权证了。若开发商还未办理商品琼山区房产权证，琼山区购房者可以要求开发商尽快把商品琼山区房产权证办好。
3、办理撤销抵押登记。
有一些银行没有琼山区购房者一定要把商品琼山区房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，琼山区购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品琼山区房产权证。遇到这样的情况，琼山区购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。琼山区购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，琼山区购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。
琼山区楼盘排行
1、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，周边娱乐有琼山区府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里)。
2、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，容积率1.35。
4、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于圣来领寓，开发商是海南侨发房地产开发有限公司。
5、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），物业费海口福祥物业管理有限公司（三级资质）元/平米/月。
6、盛仕公馆： 均价8800 元/㎡，盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，
7、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），物业费1.60元/平米/月。
8、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），产权年限70年。
9、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，
10、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业公司是海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
