摘要：海南东海岸，申请公积金贷款要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁;女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款。住房公积金贷款对最小年龄没有什么限...
公积金贷款年龄限制是多少 海南东海岸房产信息网，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
申请公积金贷款要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁;女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款。住房公积金贷款对醉小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。
1、借款人具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
公积金贷款优缺点公积金贷款优点：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;
2、住房公积金贷款可贷房源面广，东海岸二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;
2、公积金贷款金额有限制。
东海岸买房优势：海口东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。，海南二手房
