摘要：琼山区买房，1、全包：业主省心省时省力，要做的只是让对象知道自己的喜好以及要求，自已不需要监督工程。同时，费用上也能够很好的控制，由装修公司进行设计，更专业一些，更能满足业...
全包和半包怎么选择 海南琼山区二手房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
1、全包：业主省心省时省力，要做的只是让对象知道自己的喜好以及要求，自已不需要监督工程。同时，费用上也能够很好的控制，由装修公司进行设计，更专业一些，更能满足业主的需求。
2、半包：主材由业主自己购买，质量、档次、样式可以自由选择，相对于全包灵活一些和节省资金，但需要业主有足够的时间选购主材家具等。
1、全包就是指所有材料人力均有装修公司来承担，业主也就是甲方仅需支付钱款即可。这种方式的醉大的有点就是省心，适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。
缺点就是用料方面不省心，装修公司的用料存在很大的水分，一般业主也不懂这个行业，往往有被宰的风险!如果选择全包，需要找有信用的公司进行。
2、装修的半包就是由业主购入主要材料，包括地板，地砖及电器等等。装修公司负责施工以及辅，主要包括黄沙，水泥，管线一类的。
这种方式处于全包和清包之间，优缺点肯定就是两者的平均了。
3、一般装修时间为75天左右，装修公司在装修时会签订合同，有些装修公司在合同中会注明如果因甲方也就是业主购买材料耽误了施工进度，到期后即使施工未完成也按照完成进行处理，也就是说半包材料一定要及时供应上。
琼山区优质楼盘推荐
1、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，容积率2.5。
2、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，周边商场有国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场。
3、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，生活配套有中国农业银行(桂林洋支行)、中国邮政储蓄银行(桂林洋营业所)。
4、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，
5、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），物业费海口福祥物业管理有限公司（三级资质）元/平米/月。
6、盛仕公馆： 均价8800 元/㎡，盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，
7、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），楼盘特点，社区里建有体育健身会所以及兵乓球馆，桌球馆，两个篮球场，棋牌，休闲吧，超市等配套。。
8、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁）。
9、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于锦江丽都，开发商是海口中丹实业有限公司。
10、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于亚特兰蒂斯，开发商是海南中瑞华辰touzi控股有限公司。
琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
