摘要：海口市购房，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购海口市买房屋的时间。个人转让住房的海口市购房时间，以房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上...
房产证登记时间是购买房子时间吗 海南二手房，海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。
个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购海口市买房屋的时间。个人转让住房的海口市购房时间，以房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间，按照“三者孰先”原则确定，即哪个时间靠前，按哪个时间认定，这样对海口市购房人更有利。
1、《房屋登记办法》规定的房屋登记类型，包括所有权登记(又包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等)，他项权登记(又包括抵押权登记、地役权登记，其中抵押权登记包括一般抵押权登记、醉高额抵押权登记：在建工程抵押权登记，每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等)，预告登记、其他登记(包括更正登记、异议登记等)。
2、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
3、公共维修基金一般由海口房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理海口房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得海口房产证。
海口楼盘排行
1、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，周边娱乐有万豪酒店健身中心1.2公里金色阳光足底按摩中心1.1公里万豪酒店音乐吧1.2公里。
2、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，医院配套有省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院；
3、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。
4、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，
5、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 。
6、海口万达广场： 均价7300元/㎡，位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处。
7、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），
8、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。
9、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，容积率0.389。
10、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号，
海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
