摘要：海南观澜湖买房，1、甲方将座落于__市__区__路，该房屋使用面积为__平方米，房屋用途为__，房屋类型为__。2、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币__元。租赁费金额...
长期租房合同应该怎么写 观澜湖新房，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、甲方将座落于__市__区__路，该房屋使用面积为__平方米，房屋用途为__，房屋类型为__。
2、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币__元。租赁费金额总计人民币__元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为__元/平方米/月。
3、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。承租乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
4、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
5、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
6、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
1、房东问题：
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的观澜湖房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的观澜湖房产证、身份证或复印件；如果观澜湖房产证没有办下来，则一定要求其出具海南购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题：
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。
3、物业交验问题：
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
观澜湖房价。。。海南观澜湖买房优势：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。
