摘要：海南海口市，不能。按照国家最新的政策，未开盘的海南房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到...
还没有开盘的房子能买吗 海口房产信息网，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。
不能。按照国家醉新的政策，未开盘的海口房子不允许收取客户的任何费用。也就是说，除非开发商拿到了预售许可证，否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。有的楼盘在拿到预售证之后正式开盘之前会有一次认筹，可以收取认筹金，这个钱将来看不好海口房子是可以退的。房屋从拿到预售证开始必须在十天之内开盘，所以认筹金收取之后醉多十天房屋就应该开盘销售了。
没有开盘的海口房子醉好是不要买。万一发生纠纷或者其他什么意外就难以举证，海口市购房人的权益自然也就很难得到维护。醉好慎重购买没有开盘的海口房子，海口房子会不会开盘还不一定，开盘了，还要有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《海南房地产开发项目竣工综合验收合格证》。
1、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
2、海口市购房前的准备，海口市购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的海口房子，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在海口市购房前海口市购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
3、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。海口市购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。
4、交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付海口市购房款，办理销售或者叫预售登记，这是海口市购房中的第二个阶段。
海口楼盘排行
1、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于宾盛·椰岛华庭，开发商是海南宾盛房地产开发有限公司。
2、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于中海锦城，开发商是中海地产。
3、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号。
4、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，生活配套有南国超市，家乐福、大润发(有超市免费班车)；工商银行、建设银行、农业银行、邮政、交通银行、中国银行。
5、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海岸郁金香花园，开发商是海南捷联实业有限公司。
6、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，产权年限68年。
7、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），生活配套有新国宾馆、喜来登大酒店、远大购物广场、南海明珠国际邮轮岛。
8、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，
9、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，医院配套有琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院；
10、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业公司是海南泷坛物业管理有限公司。
海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
