摘要：琼山区新房，不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5 6%的增值税，这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增值税和个税，...
新房一定比二手房税费少吗 琼山区房产信息网，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
不一定。如果海南二手房只要满足房屋年限满两年，就可以免5.6%的增纸税，这个情况选琼山区新房是要比海南二手房税费少的。如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增纸税和个税，只需交契税，这个情况下海南二手房的税费比琼山区新房的税费更少。
1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款海南买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以琼山区购房者一定要在琼山区购房合同中和开发商约定清楚，如果琼山区购房者因贷款被拒而导致无法海南买房，开发商要如数退还琼山区购房者所缴纳的定金和其他款项。如果琼山区购房合同中无约定，琼山区购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2、确认各项费用的支出问题：除了税费之外，买琼山区新房还有一些其他的费用，比如说公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，醉好事先确定这部分费用由谁承担。
3、标清海南房价以及计价方式：现在的房屋会有单价和总价之分，琼山区购房者在和卖家签琼山区购房合同的时候，琼山区房子的的单价和总价通常会有标注，但是醉好把海南房价的计价方式一并标明。事先确认好海南房价和计价方式，双方都不能轻易更改，这是对琼山区购房者权益的保障。
4、不要被广告迷惑：琼山区购房者在购买琼山区新房的时候，千万不要被开发商的广告所迷惑，有些开发商为了吸引更多的琼山区购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。琼山区购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的琼山区购房权益。
海南琼山区房产网。。。海南琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。
