摘要：东海岸房价，不可以。集资房是不能办理东海岸房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的东海岸房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以也就是说集资房是企...
集资房可以办不动产权证吗 东海岸房地产，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
不可以。集资房是不能办理东海岸房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的东海岸房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是东海岸房产的使用权，而并不是对于对东海岸房产的完全产权，故集资房是没有独立的东海岸房产登记凭证的。
1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按海南房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按海南房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
2、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的东海岸房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
3、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是东海岸房产的使用权，对东海岸房产没有完全产权，故集资房没有独立的东海岸房产登记凭证。
4、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
5、购买集资房实际上是购海南买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于东海岸房产所有权人的资信情况。
东海岸楼盘排行
1、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁）。
2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，生活配套有和信大润发、红城湖家乐福超市、工商银行、药店、奥斯卡国际影城、宝驹羽毛球馆、足三里、珈和源养生会所、菜市场、数百家不同风味的大小餐厅(如琼菜王、石山乳羊第一家、福满楼、广州酒家、海航旋转餐厅)近在咫尺；。
3、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），容积率3.27 。
4、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，生活配套有魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 。
5、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，生活配套有家乐福，天茂百货等超市商场。
6、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，
7、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业公司是海南珠江格瑞物业管理集团。
8、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，周边餐饮有翠兰苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)莲廊咖啡厅 (240米)可可纳缇西餐厅 (376米)戏水乐园烧烤娱乐场 (944米)。
9、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），绿化率40%。
10、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道。
东海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi东海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
