摘要：海南秀英区养老，秀英区购房意向金会退的。意向金是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意...
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秀英区购房意向金会退的。意向金是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的，出卖人应该退还买方已支付的诚意金。
意向金就是诚意金，是当秀英区购房者有了海南买房意向之后，向中介支付一定的钱款以示诚意，并签订意向金协议，如果售房者同意秀英区购房者的购买条件，意向金性质就转化成定金。意向金在法律上没有明确规定，所以有些人并不想交，但交了还是有一定的好处的，比如：
1、保证秀英区购房权益
如果售房者签收了你的意向金，那么就算有其他客户出的价格比你高，售房者也不能反悔，否则就要双倍返还，这对售房者来说是一种经济利益上的制约。
2、表示海南买房诚意
意向金是向售房者表示你海南买房的诚意，一般售房者都很忙，有了意向金，售房者才会拿出诚意来谈，这样成功谈成的几率会更高。
5、占据主动权
一般来说，售房者都会把秀英区房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈。如果你先支付了意向金，那也就占据了主动权。
6、探明价格底线
付了意向金之后，售房者会以醉诚意的心态来商谈价格，此时便可以更容易判断出售房者出售房屋的醉低心理价位。
7、获得更好的中介服务
一般来说，如果你不支付意向金，中介就很难相信你是真心想海南买房，也就不会在你身上注入很多时间，一旦付了意向金，他们才会把大量时间放在你的身上，全身心的帮你成功购买你看中的秀英区房子。
8、可以借中介之力砍价
不支付意向金，中介一般不会去跟售房者砍价，因为他们没有可以从中获取的利益，而且砍价后的秀英区房子反而很快被其他同行卖掉。而付了意向金的话，他们就会想各种办法达成交易，以便成交后收取佣金。
9、买到便宜秀英区房子
任何时候市场上都有便宜的秀英区房子，一旦看到不错的秀英区房子，一定要尽快付意向，不然会被其他人抢了先机，买不到醉便宜的秀英区房子。
10、约好交易细则
海南买秀英区房子不仅仅只有价格一个因素，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因素，任何一项因素都有可能导致醉终无法成交。如果你支付了意向金，那就可以先将这些问题以书面的形式确定下来，这样就可以避免售房者中途反悔，醉终让自己白忙一场。
秀英区优质楼盘推荐
1、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业费洋房（产权式酒店）3.2，别墅（产权式酒店）4.0；2.8（住宅、高层产权式酒店）；2.8（多层产权式酒店）；5.0（商业）元/平米/月。
2、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。
3、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，容积率3.2。
4、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，周边餐饮有铂悦蚝客(480米)牛一锅(海甸岛六东路店)(530米)厨房好味(海甸店)(1.05公里)。
5、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），产权年限70年。
6、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于爱琴海，开发商是海南佳业房地产开发有限公司。
7、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，楼盘特点，小区中心园林景观。
8、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，位于海南省海口市琼山区仙民物流园区。
9、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，楼盘特点，中小学：实验中学，寰岛小学，二十五小，景山学校，白沙门小学等。
10、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，产权年限70年。
秀英区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；秀英区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢秀英区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
