摘要:美兰区,按揭房是有美兰区房产证的。因为根据我们国法律规范:开发商应当在房屋交付用之日起60日内,将办理房间权产属于登记的资料送往房管所,美兰区购房者通常可在房屋交付用之日起90内办...
按揭的房子有房产证吗 海南美兰区房产,美兰区因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
按揭房是有美兰区房产证的。因为根据我们国法律规范:开发商应当在房屋交付用之日起60日内,将办理房间权产属于登记的资料送往房管所,美兰区购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理美兰区房产证,但美兰区购房者在银行办理按揭按揭时,银行会扣押的该房间的他项权力证,同时在美兰区房产上面有一栏会盖有此美兰区房子已设置抵押公章。
办理按揭贷款的流程有哪些1、美兰区购房者要和售房者签订美兰区购房合同,这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。
2、美兰区购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。
4、美兰区购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此美兰区房产上有银行的抵押权,并到公证部门办理产权抵押公证,此外还需到保险公司办理房屋保险。
5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户,同时,售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6、办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
海南美兰区楼盘卖点:海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥,交通顺畅,去海口醉繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷,周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。 ,海南美兰区房价。