摘要：海南琼山区购房，婚后贷款琼山区买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的琼山区房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，琼山区房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。婚...
婚后贷款琼山区买房是共同财产吗 琼山区买房，海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
婚后贷款琼山区买房是共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子，无论是贷款还是全款，夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上哪怕只写其中一个人的名字，也会认定为夫妻共同财产。
婚后房贷琼山区买房需要考察夫妻双方征信。
银行在审批房贷的时候，如果是夫妻海南购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。
(1)借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、海南购房协议书正本。
3、海南房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明：包括学历证，其他海南房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
琼山区买房优势：琼山区房子，海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。
