摘要:东海岸房产,1、请工作单位开具收入证明:有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的...
房贷还款能力不足自己怎么处理 海南东海岸房子,东海岸买房无小事,因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以东海岸买房时要注意的事项有很多~
1、请工作单位开具收入证明:
有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。
2、增加共同还款人:
在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。
3、提高首付:
在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。
4、一次性存入大额资金:
如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。
5、延长还款期:
如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。
房贷不交会怎么样1、高额罚息
贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
2、引来官司
如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。
3、个人征信受到影响
现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接,借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统,这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
东海岸楼盘推荐
1、天骋康都: 均价6110元/㎡,天骋康都位于天骋康都,开发商是海南天骋实业有限公司。
2、爵士春天: 均价6020元/㎡,爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面),绿化率35%。
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8、昌茂翰林西苑: 均价12000元/㎡,昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面,
9、万花坊: 均价8500元/㎡,万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城,
10、天邑国际大厦: 均价28000元/㎡,天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道,物业公司是海南天邑物业有限公司。
东海岸是否纸得买?,东海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,东海岸房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。