摘要：海口市楼盘，不是必须的，我国对二手房交易并没有强制要求进行公证，但是公证尤其重要，如果没有特殊原因，做公证对海口市房产交易是有好处的，建议交易的时候不要跳过公证的环节。房屋买卖时...
买二手房必须要做公证吗 海口市房子，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
不是必须的，我国对海口二手房交易并没有强制要求进行公证，但是公证尤其重要，如果没有特殊原因，做公证对海南房产交易是有好处的，建议交易的时候不要跳过公证的环节。
房屋买卖时做公证有何作用1、公证可确保海南房产交易行为的真实性
海南房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
2、公证可确保海南房产交易行为的合法性
海南房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的海口市房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保海南房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。
1、查看三书一证一表
三书一证一表是购入海口二手房醉关键的证件，其中“三书”指的是《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《海口市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
2、先验房后签字交费
一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。
3、签相关合同
签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
海南海口房地产。。。海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
