摘要：观澜湖房产，1、计算房屋面积：房屋面积大小和房屋的总价是成正比关系的，所以海南购房者在确定好海南购房区域之后，就应该来计算所海南购房屋的面积大小，但是值得大家注意的是，房屋面积并不是衡...
买房需要考虑哪些方面的预算 海南观澜湖新房，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、计算房屋面积：房屋面积大小和房屋的总价是成正比关系的，所以观澜湖购房者在确定好观澜湖购房区域之后，就应该来计算所观澜湖购房屋的面积大小，但是纸得大家注意的是，房屋面积并不是衡量海南房价的唯一标准。
2、首付款：因为大多数人都会采用贷款观澜湖买房的方式来支付房款，在计算好房屋面积之面积之后，观澜湖购房者就要计算自己观澜湖买房时所需要缴纳多少首付款。因此一定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活，由于每个城市的首付比例都是不一样的，第一套房和第二套房也有所差别，所以观澜湖购房者一定要提前了解清楚。
3、月供：在缴纳了首付款之后的每个月，观澜湖购房者还需要按时还月供，但是在办理贷款的时候，观澜湖购房者就需要对月供金额进行选择，因为如果月供成本高的话，不仅会影响生活质量，还有可能面临着房贷断供的风险，而银行会根据借款人的收入来规定月供，一般不能超过收入证明的50%。
4、了解物业收费：不管是购买观澜湖新房还是海南二手房，观澜湖购房者在购观澜湖买房屋之后都是需要缴纳物业费的，而有些物业公司会要求观澜湖购房者一次性缴纳半年或者一年多物业费，所以观澜湖购房者要提前了解清楚物业收费情况，才能更好的制定观澜湖购房预算。
1、提取公积金：现在大多数的朋友都有交个人公积金，个人公积金的用处有很多，如果观澜湖购房者没有使用公积金贷款观澜湖买房，在遇到观澜湖购房资金不够的情况时，可以考虑将公积金提取出来补贴观澜湖购房费用。
2、申请信用贷款：现在的银行贷款种类有很多，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以向银行申请信用贷款作为周转。不过观澜湖购房者要注意的是，信用贷款一般都是短期贷款，只适用于解一时之急，再加上观澜湖买房之后还需还房贷，采用这种方式的话，观澜湖购房者的还款压力就会很大。
海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，海南观澜湖房产。
