摘要:海南观澜湖购房,住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式:单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(...
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住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式:
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。
1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。
房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
2、住房公积金缴交比例统一为12%(即单位和个人各12%),同一单位实行同一缴存比例。
缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经市住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。
住房公积金怎么取出来根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的,而这些情形主要包括:购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力,并且和单位终止劳动关系的等情况。而想要支取住房公积金的话,具体的流程如下所示:
1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、第二步,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、第三步,经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许你的提取要求,并告知你到相应的银行去办理支付手续;假如你不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知你的,并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下,在你提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。
5、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。
观澜湖楼盘排行
1、金隅大成·西溪里: 均价19500元/㎡,金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段,产权年限70产权年。
2、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路,容积率2.40。
3、香格里庄园: 均价40000元/㎡,项目地址:海口滨海大道256号。
4、蓝岛康城: 均价11000元/㎡,蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35,物业公司是暂无资料。
5、海尚明居: 均价8000元/㎡,海尚明居位于海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧),产权年限70年。
6、海岛·国际名城: 均价18000元/㎡,海岛·国际名城位于海岛·国际名城,开发商是海南海岛置业有限公司。
7、金城·新天地: 均价17000元/㎡,金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁),产权年限普通住宅:70 商住公寓:40年。
8、翠屏·海口凤凰水城: 均价20000元/㎡,翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号,容积率1。
9、东站国际商业广场: 均价27000元/㎡,东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场,容积率3.80。
10、魁星月明山庄: 均价22000元/㎡,魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号,魁星观光园内,
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