摘要：海南观澜湖，1、使用公积金贷款：想要买到性价比高的观澜湖房子，海南购房者就要从购海南买观澜湖房子的整个流程去下手，如果是贷款购海南买观澜湖房子的话，海南购房者就要想办法减少贷款利息的支出，这样就能达到节省成...
怎么买房性价比高 海南房产，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
1、使用公积金贷款：想要买到性价比高的观澜湖房子，观澜湖购房者就要从购观澜湖买观澜湖房子的整个流程去下手，如果是贷款购观澜湖买观澜湖房子的话，观澜湖购房者就要想办法减少贷款利息的支出，这样就能达到节省成本的目的了。如果你有缴纳公积金，可根据自身积蓄选择公积金贷款醉高额度内的观澜湖房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
2、选择带有赠送面积的观澜湖房子：不少楼盘在销售观澜湖房子的时候都是有推出一些优惠活动的，观澜湖房价打折这种优惠活动一般不是很可靠，但是有开发商送室内面积就很划算了。虽然有些朋友担心开发商赠送的面积不计入产权，但在房屋总价没有增加的情况下，能够多一部分实际能使用的面积还是非常划算的。观澜湖购房者还要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
3、注意养房费用：大家在观澜湖买观澜湖房子之前醉好还是合理的做个观澜湖购房预算，这样才能根据购观澜湖买观澜湖房子需要的花费，来降低观澜湖购房成本，购观澜湖买观澜湖房子时，如果观澜湖房价相当，你可以考虑一下物业费，物业费是今后养观澜湖房子费用的大头。物业费是一项长久的持续的支出，有些小区是半年一交，有些小区是一年一交的，购买物业费较低的观澜湖房子，入住后的居住成本则能省下不少。
1、选适合自己的观澜湖房子：观澜湖购房者观澜湖买观澜湖房子之前一定要树立挑选适合自己的观澜湖房子的思想，不同观澜湖购房群体的观澜湖购房需求都是不一样的。对于刚需族来说，什么样的观澜湖房子才是高性价比的观澜湖房子，合适自己的观澜湖房子就是高性价比的观澜湖房子，因此刚需族观澜湖买房，首先应该考虑观澜湖房子性能问题，比如户型，其次再考虑价格。若观澜湖房子各方面都比较中意，那么就应该果断拿下。
2、看区域潜力：大家在挑选房屋的时候可以将观澜湖房子的地段放在首位，地段对于观澜湖房子的价格影响非常的大，一些坐落有着清晰规划、开展潜力显着区域内的楼盘，在价纸层面会更具有必定的潜力，即使是现在在区位配套、交通出行方面还有缺陷，但在未来区域开展方面将有极大支撑楼盘的生纸，对观澜湖购房者而言，观澜湖买房就是买未来，只要经济在开展，观澜湖房价就会有支撑。
3、选品牌开发商：所谓性价比高的观澜湖房子，就是以比较低的价格买到比价好的观澜湖房子，另一方面，购买了观澜湖房子之后，观澜湖房子有没有生纸潜力。品牌效应相信大家都知道，品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，造成烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、商铺，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。这样的观澜湖房子如果今后要出售的话，也会有很大的生纸空间。
4、看得房率：购观澜湖买房屋的总价是跟观澜湖房子的单价和面积有关的，所以大家想要获得更大面积的观澜湖房子的话，挑选房屋的时候还要注意观澜湖房子的得房率。公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
观澜湖楼盘推荐
1、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，绿化率40%。
2、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，
3、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于融创观澜湖公园壹号，开发商是融创中国。
4、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），产权年限70 年。
5、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号。
6、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。
7、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于恒大海口湾，开发商是恒大集团海南公司。
8、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，
9、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），绿化率40%。
10、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，物业公司是置地物业。
观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
