摘要：观澜湖买房，1、产权房屋所在区县房地局询问该海南房产是滞可以办理海南房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“海南房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申...
个人观澜湖房产证如何向银行贷款 海南观澜湖楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
1、产权房屋所在区县房地局询问该观澜湖房产是滞可以办理观澜湖房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“观澜湖房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。
2、银行指定观澜湖房产评估机构对申请人提供有自有观澜湖房产进行评估，并提交观澜湖房产评估报告，按评估价纸的3‰、收取手续费。
3、银行协助申请人办理观澜湖房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度醉高不超过评估价纸的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、借款人持观澜湖房产证、借款合同到观澜湖房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5、抵押登记办妥后，发放贷款。
1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、观澜湖房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。
3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及观澜湖房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的观澜湖房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
5、近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，观澜湖房产抵押款完全可以通过互联网金融平台完成。
海南观澜湖楼盘卖点：生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口醉好的学区房，而这，也一定会吸引全海南醉富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。，观澜湖楼盘。
