摘要：海南海口新房，房屋抵押贷20-30个工作日左右，目前，银行对房屋抵押贷款审批趋严，部分银行已经暂停了房屋抵押个人消费贷款。个别能做房屋抵押贷款的银行审批也很严格，办理时间抵押...
房屋抵押贷多久放款 海口房子，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。
房屋抵押贷20-30个工作日左右，目前，银行对房屋抵押贷款审批趋严，部分银行已经暂停了房屋抵押个人消费贷款。个别能做房屋抵押贷款的银行审批也很严格，办理时间抵押贷款放款时间一般是20-30个工作日左右。
海口市房子抵押贷款放款流程是怎样的?1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押海口市房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的海口市房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到海口市房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
个人房屋抵押贷款条件是怎样的?1、用于抵押的海口市房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求。
2、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
3、具有较强的变现能力，海口市房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。
4、评估现纸在10万元以下(含)的海口市房产，不接受抵押。
5、房龄(指海口市房产已竣工年限)在20年以上(含)的海口市房产，原则上不接受抵押。
6、抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
7、我行规定的其他条件。
海口楼盘推荐
1、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，海口华彩华寓位于海口华彩华寓，开发商是海南华彩置业有限公司。
2、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，物业公司是海口紫辉物业公司。
3、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），周边娱乐有听海酒廊 (300米)喜来登温泉度假酒店水榭吧 (300米)新国宾馆雪茄吧 (500米)西秀海滩公园 (700米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)。
4、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），楼盘亮点，会所、游泳池、停车场、培训机构(黄冈理科、新阳外语、付利围棋）。
5、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，周边餐饮有琼菜坊(华侨店)390米川妹火锅时尚餐厅(新华北店)370米匠子烤鱼(友谊广场店)430米太二酸菜鱼440米。
6、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号。
7、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，物业费3.50元/平米/月。
8、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，物业公司是海南成信物业有限公司。
9、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），容积率2。
10、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，生活配套有建设银行 (824米)平安银行 (941米)。
海口养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；海口四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
