摘要:海南海口市购房,可以,在异地缴纳的公积金可以在异地海口市买房,另外,现在很多城市实现了公积金互贷互通,在异地缴纳公积金回到家乡海口市买房,这种情况下大多也能申请公积金贷款,不过后者这种情况...
异地买房可以申请公积金贷款吗 海南购房,海口生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
可以,在异地缴纳的公积金可以在异地海南买房,另外,现在很多城市实现了公积金互贷互通,在异地缴纳公积金回到家乡海南买房,这种情况下大多也能申请公积金贷款,不过后者这种情况需要提前了解户口所在地与异地是否实现了互贷互通,只有支持公积金异地贷款海南买房的城市才可以办理。
异地海南买房公积金贷款申请1、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请:
借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
2、签订借款合同:
当地公积金管理核心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(用海口市房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。
3、办理住房抵押的要去办理海口房产抵押公证:
届时,需要带好海口房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用海口房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时,公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
公积金贷款条件1、具有当地的常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海口购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、在当市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但醉大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
海口养老楼盘推荐
1、江军苑: 均价12800元/㎡,江军苑位于府城博雅路92号江军苑,
2、爵士春天: 均价6020元/㎡,爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)。
3、伊泰天骄: 均价18000元/㎡,伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号,医院配套有海南省肿瘤医院(1公里)海南省人民医院(11公里);
4、东盛名苑: 均价6457 元/㎡,东盛名苑位于东盛名苑,开发商是海南贵亨置地有限公司。
5、香榭花园: 均价7300元/㎡,香榭花园位于琼山区椰海大道57号,中山南路与椰海大道交界处,周边商场有荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里)。
6、三弦慧府: 均价17300元/㎡,三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路,周边娱乐有汽车影院 (1.1公里)1388量贩式KTV (4.5公里)唐尚轻音乐吧 (4.6公里)。
7、鸿洲江山: 均价398万元/套起元/㎡,鸿洲江山位于海榆大道188号,产权年限70年。
8、凤凰悦海: 均价25000元/㎡,凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号,周边娱乐有中影影城(远大店)(1.95公里)新海KTV(1.35公里)新海娱乐中心(1.32公里)。
9、海口天鹅湖: 均价元/㎡,海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处),
10、海口外滩中心: 均价20000元/㎡,海口外滩中心位于海口龙华区渡海路,
小编分析:拥有一套海口的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi海口是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。