摘要：西海岸养老，1、交房前交：一般购买期房的时候，房屋契税交房前缴纳，在交完契税后才能办理西海岸房产证。2、合同签订10天内交：部分地区规定在签订西海岸购房合同后满10天即要缴纳。房屋契税...
房屋契税什么时候交 海南西海岸房产信息网，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、交房前交：一般购买期房的时候，房屋契税交房前缴纳，在交完契税后才能办理西海岸房产证。
2、合同签订10天内交：部分地区规定在签订西海岸购房合同后满10天即要缴纳。
1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：西海岸新房应纳税额=计税依据×税率;西海岸二手房应纳税额=西海岸二手房税率×西海岸房地产评估价
2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。西海岸房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。西海岸房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
房屋契税计算方法:
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
西海岸新房应纳税额=计税依据×税率;
西海岸二手房应纳税额=西海岸二手房税率×西海岸房地产评估价;
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
西海岸买房优势：海南房子，海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%，PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量，谁不想来吸一口？
