摘要:东海岸买房,1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资...
组合贷款怎么提前还贷 海南买房,东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意!
1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。
2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
3、重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
提前还贷要注意什么1、与贷款银行提前预约:提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷。所以打算提前还贷时,醉好提前一星期与贷款银行预约。
2、提前还贷数额有限制:对于提前部分还贷,并非东海岸购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,醉低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。
3、提前还贷时间有要求:多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。
4、组合贷款提前还贷要求多:不少东海岸购房者采取了组合贷款的方式来海南买房,本想着提前还贷时先还商业贷款,结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例。
5、提前还款是否要缴纳手续费:贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。
东海岸养老楼盘推荐
1、绿城桃李春风: 均价381万元/套起元/㎡,绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,医院配套有云龙镇云龙村委会卫生室 (1.7公里)琼山区云龙镇卫生院 (1.6公里)海南省植物医院 (1.6公里);
2、国瑞悦海墅: 均价32000元/㎡,楼盘地址:滨海大道与长怡路交汇处。
3、佳丰京艺湾: 均价16800元/㎡,佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号,物业公司是暂无资料。
4、双龙苑: 均价9600元/㎡,双龙苑位于海口市金坡路22号(省社保局),容积率2.5。
5、德诚公寓: 均价6000元/㎡,德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口,
6、金域湾畔: 均价13000元/㎡,金域湾畔位于海口市滨海大道76号(海口湾滨水区),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、海口开维文旅小镇: 均价暂无元/㎡,海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处,
8、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、铭德华景苑: 均价16500元/㎡,铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁),医院配套有武警总队医院 海南中医院;
10、琥珀悠澜: 均价7600元/㎡,琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号,周边餐饮有青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米)。
东海岸是否纸得买?,东海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,东海岸房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。