摘要：海口买房，有影响，房贷审批期间不能使用借呗借款，银行审查的之后可能会怀疑贷款人借款来付首付，但如果是额度很少的话，影响不大。需要注意，在房贷审核期间使用借呗，会增加个人负...
办理房贷期间用了借呗会有影响吗 海口购房，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
有影响，房贷审批期间不能使用借呗借款，银行审查的之后可能会怀疑贷款人借款来付首付，但如果是额度很少的话，影响不大。需要注意，在房贷审核期间使用借呗，会增加个人负债，如果个人负债较高，很可能也会导致房贷被拒，所以贷款期间醉好不要使用借呗。
1、房屋的质量问题：
海口房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了海口购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了海口购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，海口购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
2、开发商的“五证二书”：
各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免海口购房以后出现纠纷，建议海口购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
3、海口购房合同的文本规范：
房屋交易的双方一旦签订了海口购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果海口购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而醉常出现的问题则是海口购房合同的文本规范。建议海口购房者在签订合同钱，应注意合同是否为海口房产部门的统一印制文本。
4、合同补充协议的内容：
为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向海口购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进海口购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
5、合同内具体的交房日期：
许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的海口购房误区。除了给海口购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到海口购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年某月某日。
海口市买房优势：海南海口二手房，很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
