西海岸新房贷款办理后什么时候开始还款

摘要：西海岸买房，通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭...

新房贷款办理后什么时候开始还款 海南西海岸房产，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。

签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，之后银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

第一步：西海岸购房者在办理贷款前，要先向银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，西海岸购房者申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

第二步：在贷款申请表格“保证人意见”栏上签字、盖章;

第三步：银行对贷款人员申请提交全部资料、文件进行审查，逐级审批;

第四步：领回办好的手续材料，再根据依法生效的借款合同发放贷款;

第五步：到房管所，办理西海岸房产产权抵押登记手续;

第六步：通知开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

第七步：通知借款人领会借款合同、借据、保险单;

第八步：将贷款档案归档。

1、善用公积金

公积金贷款利息比较低，所以用好自己的公积金非常重要。目前，申请公积金贷款额度一般不会超过总西海岸房价的80%，醉长贷款年限为30年;所以公积金贷款要善用。

2、多方比较来选择银行

不同的银行首付比例、贷款期限和贷款利率都有选择空间，针对不同客户群体选择相应的个人贷款方案，客厅在银行办理个人住房贷款的时候，可以将住房贷款转入适合自己的银行。

3、按时还款避免罚息

客户在办理房贷后，要保证每月按时还款，如果出现逾期没有及时还款，不仅要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这样的损失远远不是经济上可以弥补的。

西海岸买房优势：海南西海岸购房，西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。