摘要：海南东海岸房产，1、每个地方的海南购房政策都不一样，要知道自己是否符合当地的海南购房资格，不满足条件的就不能海南购房了。2、无论在哪里东海岸买房只要涉及到贷款的问题就要求要有稳定的工作、收入和良...
在异地买房如何知道自已的购房资格 东海岸房产，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、每个地方的东海岸购房政策都不一样，要知道自己是否符合当地的东海岸购房资格，不满足条件的就不能东海岸购房了。
2、无论在哪里海南买房只要涉及到贷款的问题就要求要有稳定的工作、收入和良好的征信才能通过银行的贷款审批。而对于异地的东海岸购房者来说要更加严格。
3、所需要的东海岸购房资料一定要准备齐全。需要东海岸购房人的身份证，户口本，结婚证(如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件，如果是单身的，则要单身证明原件;)有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。
1、要估计自身购买承受力：东海岸购房前要对自身收入、信用状况做到充分了解，可以登录中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台进行查询，避免在签订购协议后，因经济状况或者银行信用瑕疵问题，因无法按期办结银行贷款而违约，造成定金损失。
2、要作项目实地考察了解：考察的内容包括价格、地段、质量，开发商的品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图等，以及水、电、气等入户设施及周边公交、学校、道路建设、商场超市等设施的配套情况。还要仔细查看开发商公示栏中是否公布相关的资质和销售许可证明——即“两资五证”。依据相关法律法规规定，开发商在未取得预售许可前，不得以认购、预订、排号、发贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定(订)金、预购款等性质费用。
3、要熟悉当地东海岸购房法规政策：东海岸购房前要了解该地区的东海岸购房政策，清楚选东海岸购房屋是否属于XG对象，是否符合东海岸购房入户等条件。如果使用公积金东海岸购房，就还需了解是否可以异地使用公积金。同时，根据相关政策规定，如东海岸购房人名下的本地东海岸房产是使用贷款购买的，外地再东海岸购房，就属于二套房。
如果是在本地一次性付款购买的，则有可能在外地享受首套房的优惠政策。非本地户口的东海岸购房者在外地东海岸购房申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外，醉重要的就是须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。
4、要理性对待相关宣传与承诺：在海南买房时，要对开发商提供的宣传资料、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表的介绍等保持清醒认识，如果必要，可对楼盘宣传展示内容现场照相，也可对销售代表的承诺与介绍进行全程录音或要求以书面形式(加盖开发商或销售公司印章)确定等多种方式来做好相关证据的保存。
东海岸买房优势：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。，东海岸房价
