摘要：海南东海岸楼盘，1、等额本金：还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率 2；还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率 2+贷款额。2、等额本息：[贷款本金×月利率×(1+...
每个月房贷怎么计算 海南东海岸房地产，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、等额本金：还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2；还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。
2、等额本息：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
1、自制银行流水：我们可以每月固定的日子里、存入固定的金额在一张银行卡上，只要坚持6个月，这样打印出来的流水也是被银行认可的，这个适用于有计划东海岸买房的人。
2、增加父母为共同的还款人：要是增加父母作为共同还款人的话，这样就可以轻松的获得贷款。这个方法的手续比较简单，只要贷款人和父母一起去银行银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以把父母添加为共同还款人。是，要是父母的年纪比较大的话，银行是不给批贷的。一般，周岁年龄超过60周岁，就不行申请银行贷款，有一些银行是可以放宽到65周岁。
3、不定期存取：金额存到同一张卡上，不定期的存取。每个月不定期的从卡中存取一部分的现金，连续操作几个月，这样就可以有隐性收入为由，向贷款机构争取贷款。
4、提供担保证明：这个是醉常见的抵押贷款方式，就是把房屋抵押了贷款，但申请贷款的人是需要提供东海岸房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，东海岸房产评估报告，以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
5、提高首付：要是银行流水没有办法满足的话，又没有其他财产证明的话，那我们就可以提高首付比例了，把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
东海岸买房优势：海南东海岸房价，东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。
