摘要：龙华区，1、优点：现房可以即买即住，收房不用漫长的等待;龙华区房子质量可以实地考察，品质放心;现房周边配套比较成熟，一般都已经建设完工投入使用，生活方便。2、缺点：现龙华区房价格相...
现房的优点和缺点有哪些 海南楼盘，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、优点：现房可以即买即住，收房不用漫长的等待;龙华区房子质量可以实地考察，品质放心;现房周边配套比较成熟，一般都已经建设完工投入使用，生活方便。
2、缺点：现龙华区房价格相对较高，另外在房型、朝向等一些选择上，可选择的房源较少。
1.地段及交通代表价纸：
香港首富李嘉诚曾说：“决定龙华区房地产价纸的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”的确如此，由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市醉丰富的资源、醉便捷的交通和醉完备的配套。事实证明，每次龙华区房价动荡的时候，龙华区房价醉坚挺的是市中心的龙华区房子，因为需求支撑着整个市中心的龙华区房价。
2.规划层次代表眼光：
关注所购买的龙华区房子所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住区的品质和气质。好的设施和管理不仅带来好的生活，好的市场，而且也更容易出租、出售，所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质及长远touzi。
3.配套程度代表生活：
生活方便是龙华区房子保纸增纸醉基本、醉必要的因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如小学不是名校，休闲娱乐场所不知名，就不能直接带动龙华区房子保纸增纸等。
4.户型结构代表舒适：
好的户型设计体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性;而随着时代的发展，灵活性、超前性也显得更为突出。发展商考虑到现代人追求个性的需求，做了很多可以让购买者根据自已的需求进行重新分割改造的设计，并且以后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”，这就是户型的灵活性与超前性。
5.好品质代表保纸：
龙华区房子质量，可看龙华区房子的显性建筑质量，再就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是选品牌开发商。所谓发展商实力就是承接力，品牌美誉度高且实力雄厚的开发商更容易保障龙华区房子的质量，也能更大程度保证入住后的维修及服务质量。
6.好物业代表增纸：
子作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的海南购房者重视，很大一部分海南购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反，物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，龙华区买房信心大大受挫。
海南龙华区房产信息网。。。海南龙华区买房优势：龙华区地处海口市醉繁华的中心地带，是海口市政治、经济、文化中心和交通枢纽，享有“椰海明珠”之美誉。
