摘要：海南海口房产，1、层高：复式一般是在3 3米左右，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。另外跃层占据的是两个完整的楼层，而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽...
跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些 海口市房产，能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、层高：复式一般是在3.3米左右，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。另外跃层占据的是两个完整的楼层，而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是楼层的上面空间不是一个完整的层。
2、楼梯设计：跃层的楼梯往往具有一定坡度，而且占去相当一部分的面积，更重要的是上下层完全隔离，二层存在火灾时的安全隐患。
3、面积计算：跃层的房屋如果是完整的两层，那么建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和，但是如果是复式楼房的话，那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。
1、跃层式住宅是近些年推广的一种新颖住宅建筑形式，跃层式住宅的特点是有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间和厨房及其他辅助用房，上下两层之间的通道不通过公共楼梯，而采用住宅内独用的小楼梯连接。
2、从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。
3、跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，应该有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
4、跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
海口楼盘排行
1、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于裕泰·龙湖湾，开发商是海南保发房地产开发有限公司。
2、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，产权年限70年。
3、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，
4、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，
5、江东水岸： 均价7300元/㎡，江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米，物业公司是海口登仁实业有限公司。
6、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，
7、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，楼盘卖点，喜盈门海口建材家具生活广场，占地218亩，总touzi38亿元，建设面积达到60万平方米，将于2018年建成开业。未来，本喜盈门建材家具生活广场将成为海口建材家居生活品类比较齐全、规模较大的家居中心，这里将成为海南建材、家具、灯饰软装、茶叶等各大业态的品牌总代理基地，海南省较大的休闲美食广场、SOHO 办公楼、酒店式公寓、品质住宅公寓坐落其中。 。
8、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸），开发商是海南德坤房地产开发有限公司。
9、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。
10、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），物业费1.0元/平米/月。
海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
