摘要：美兰区养老，一般都可以自己选银行，但是有的开发商会和银行合作，然后在合同里要求美兰区购房者选择开发商指定的银行，这种情况也是比较常见的。虽然美兰区购房者有自己选择的权利，但是如果签了合...
美兰区买房贷款银行是自己选吗 美兰区房地产，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
一般都可以自己选银行，但是有的开发商会和银行合作，然后在合同里要求美兰区购房者选择开发商指定的银行，这种情况也是比较常见的。虽然美兰区购房者有自己选择的权利，但是如果签了合同的话还是要以合同为主。
1、量力而行
贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是，这些人海南买房时直接选择了大美兰区房子，结果陷入了“钱房两失”的尴尬境地!对此，海南买房要量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及!
2、优先考虑公积金贷款
如果你想贷款海南买房，首先要考虑的就是公积金贷款，没有公积金的话，那就只能选择商业贷款了。房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了美兰区购房者的压力，因此，贷款海南买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需要注意的是，并非全部的楼盘都支持公积金贷款，海南买房前先问清楚情况。
3、提前准备申贷资料
贷款的手续是很复杂的，贷款人一般要提前准才能不影响贷款的进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多美兰区购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，美兰区购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。
4、没钱还贷时向银行求助
很多人都遇到过这种情况，由于一些意外，导致一段时间无法偿还贷款。而还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么美兰区购房者很可能无法按时还贷。但无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。
5、保持个人征信良好
现在是一个信誉至上的时代，信誉不好想贷款是不可能的。个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。
美兰区养老楼盘推荐
1、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），医院配套有海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)；
2、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，
3、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于丹玺琉泉，开发商是海南祥昌实业有限公司。
4、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），绿化率42%。
5、衍宏康馨花园： 均价12000元/㎡，衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，容积率2.42。
6、华盛中央公园： 均价20000元/㎡，华盛中央公园位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处，医院配套有海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里)；
7、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，
8、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于合泰汇景，开发商是海南融达房地产开发有限公司,海口新联众实业有限公司。
9、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，
10、海南金源小区： 均价8000元/㎡，项目地址：海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)。
美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。
