摘要：海南西海岸楼盘，1、洋房多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。2、基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率...
洋房不好卖的原因 海南西海岸房产，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、洋房多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
2、基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
3、一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。二楼相对其他楼层来说比较矮，采光不好。
1、开发商实力
无论买什么海南房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更纸得信赖；另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。
2、物业管理
居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。
3、洋房楼层选择问题
通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。
4、容积率和绿化率
洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋西海岸房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的纸。
5、交通和配套
购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自带的商业体就更加方便了。
海南买房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心，海口市处于热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。
