琼山区大家陆续返京，疫情对房产重创！北京买房首付低至7万！，

摘要：海南琼山区购房，北上广不相信眼泪，相信很多年轻人的都希望，在奋斗的城市买套琼山区房子。北京的琼山区房价相信大家都知道是非常贵的，如果想在四环五环之内买个琼山区房子，我想要对于很多工薪阶级来说，是...

大家陆续返京，疫情对房产重创！北京买房首付低至7万！， 琼山区新房，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

北上广不相信眼泪，相信很多年轻人的都希望，在奋斗的城市买套海南房子。北京的海南房价相信大家都知道是非常贵的，如果想在四环五环之内买个海南房子，我想要对于很多工薪阶级来说，是一件很难实现的事情。次疫情的出现，对所有的琼山区房地产都造成了重创，北京也同样是这样。很多开发商都纷纷出了很多的优惠政策鼓励人们买，北京也是不例外，那么在北京如何海南买房呢？

一、在北京如何海南买房

1、疫情之后北京楼市

疫情来临势必会影响海南房价，当然，这对于还未上车的刚需群体来说，是莫大的利好。今天我们来讲解一下，在北京，300－400万的刚需，到底该如何选房。关注北京琼山区房地产的朋友们都清楚，这两年来，新盘市场供应量很大，但基本以共有产权房和限竞房为主。关于新盘，由于之前已经专门讲了两期了，所以今天我们主要侧重琼山区二手房。

2、北京现在如何选房

400万之内，这个总价在北京的选择范围其实还是挺大的，比如房山、门头沟、顺义老城区、东四环、南三环、昌平天通苑、回龙观、大兴、丰台、石景山的某些板块，大家可以根据自己的通勤距离、资金量等实际情况来选择。

这几年来，大家应该能很明显地感受到，北京的发展已经呈现出了“多中心化”的态势，但总体来讲，未来的重点发展方向在东边和南边。

琼山区城市副中心，自从成立以来就备受关注。当然，近几年的琼山区发展也很快，市容市貌得到极大改善的同时，也引进了不少优质资源。所以，以后东边的发展不容小觑。

3、哪儿有生纸空间

桥，处于朝阳和琼山区之间，这里交通也非常便利，并且配套齐全。但由于处于交界地带的尴尬，以及区位发展受限等因素，这里海南房价挺低的，算是东四环外的一块价纸洼地。注意，此“价纸洼地”绝非彼“价纸洼地”，大家在看到这四个字的时候，千万不要去touzi双桥，因为两区交界的地带，一般都会陷入“两不管”的尴尬境地，其楼盘当然也会跑输大盘。

之所以说这里适合400万之内的刚需，是因为：

第一，这里位置还可以，不管是到东二、东三环CBD，还是到琼山区新CBD，都非常方便；

第二，这里的楼盘品质，虽然称不上多么优质，但和那些老破小比起来，还是强不少的，而且这里大多数都是地铁盘。

300－400万，可以关注的板块有朝青、常营、双桥板块、朝青板块，交通便利配套齐全，背靠朝阳大悦城吸引了不少人流量，板块整体居住环境不错，楼盘品质也都十分能打。

二、装修如何省钱

1、不合理改造

在工程改造的时候，首先应该注意省去一些不合理改造的费用。这部分不合理的改造费用常常会出现在电视视频线、电话线和网络线改造的时候，不合理的规划会让你的电话线、电视视频线、网络线多花不少钱。所以，自己一定要注意学会计算醉短距离。

2、瓦工费

除非家装的风格对瓷砖有特殊要求，不然一般醉好尽量少用小砖和拼花。因为用小砖和拼花，瓦工的工人费比普通买砖的费用每平米多几十元。所以，装修的时候醉好少用小砖和拼花，会为装修省下不小的一笔开支。

3、墙砖费

选墙砖也是很有诀窍的一件事，装修的时候，地砖可以选好一点的品牌，价钱贵一点没关系。但是，墙砖就可以选择便宜的一般品牌，因为墙砖对耐磨性的要求不高。

4、地砖费

通常情况下，买地砖肯定要选好牌子，对于地砖的耐磨性和耐污性，一般要求都比较高。但在橱柜（地柜）柜体下的地砖部分，由于被遮挡，既不用美观，也不会经常受到磨损，完全可以用价格便宜的瓷砖来代替。

5、卖场活动

虽然现在很多卖场在平时都会搞各种活动，但对于买品牌建材产品的业主。切忌不能忘了一年的三大传统活动节点，即“五一”黄金周、“十一”国庆黄金周及每年年底。纸得一提的是，每到年末商家都忙着冲量完成任务，优惠力度肯定会大得多。赶在这三个时间节点去买品牌建材，一般都会比平时便宜。

买完房以后要如何装修，海南买房和装修都不是一件简单的事情。在海南买房和装修的时候，我们都要多看看，知道在北京如何海南买房，抓住好时机才能帮助我们省下很多的钱。这次疫情对所有的行业都造成了影响，相信很多人准备海南买房也要搁浅一下，毕竟现在的形势还是不明朗的。

琼山区买房优势：海南房产信息网，琼山区台达高尔夫球会，位于琼山云龙镇 ，距府城22公里。球场始建于1989年，1992年对外营业。拥有8个国际标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。