商铺房产税的征收范围是什么

摘要：海南观澜湖房产，1、观澜湖房产税的征收范围：观澜湖房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二观澜湖房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国观澜湖房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列房...

商铺房产税的征收范围是什么 海南房产信息网，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。

1、观澜湖房产税的征收范围：观澜湖房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二观澜湖房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国观澜湖房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列观澜湖房产免纳观澜湖房产税：国家机关、人民团体、军队自用的观澜湖房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的观澜湖房产：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的观澜湖房产;个人所有非营业用的观澜湖房产;经财政部批准免税的其他观澜湖房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征观澜湖房产税。

3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们观澜湖房产所有权和观澜湖房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳观澜湖房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于观澜湖房产税征收范围，因为那是公共场所。

1、从价计征的，其计税依据为观澜湖房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;从租计征的(即观澜湖房产出租的)，以观澜湖房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。观澜湖房产税税率采用比例税率。按照观澜湖房产余纸计征的，年税率为1.2%;按观澜湖房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、观澜湖房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以观澜湖房产原纸为计税依据的;应纳税额=观澜湖房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

以观澜湖房产租金收入为计税依据的;应纳税额=观澜湖房产租金收入×税率(12%)

自己门面观澜湖房产税，以观澜湖房产原纸为计税依据：应纳税额=观澜湖房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

1、上海和重庆的观澜湖房产税在2011年1月28日其正式试点开征观澜湖房产税，距今已 过7年。今年的立法工作计划，已将观澜湖房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，观澜湖房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，观澜湖房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是观澜湖房产税立法比较恰当的时机。

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