摘要：龙华区房产，如果海南购房者查看原海南购房合同发现有些不足或者是确定不清楚的地方，就可以跟对方要求签定补充协议进行完善，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准...
什么情况要签补充协议 海南龙华区房价，龙华区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙华区房产小白变成龙华区房产专家。
如果海南购房者查看原海南购房合同发现有些不足或者是确定不清楚的地方，就可以跟对方要求签定补充协议进行完善，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。
1、贷款失败的相关责任要写清：
如果海南购房者签了合同，也付了首付，贷款却办不下来，海南房子买不了了，那海南购房者该怎么办？责任该由谁来承担？这些都需要在补充协议中提前约定好，明确各种情况下的责任问题。
如果是开发商的原因导致无法办理贷款，海南购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任。
如果是海南购房者自身原因导致无法办理贷款，海南购房者可以和开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的海南购房者需要承担违约责任。如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，海南购房者可无责解约。
2、公摊面积要写清：
很多开发商在海南购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入海南购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。
但由于公摊面积的大小和位置实际上属于海南购房者需要用钱买来的隐性面积，所以海南购房者醉好能在海南购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生海南购房纠纷。
3、物业管理问题要写清：
一般新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，海南购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。
4、开发商的其它承诺要写清：
在售楼阶段，置业顾问一般会运用各种促销手段来吸引海南购房者龙华区买房，比如赠送面积、学校学位、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。
龙华区优质楼盘推荐
1、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号。
2、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于蓝城印象，开发商是海口市城市建设touzi有限公司/海口德悦实业开发有限公司。
3、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，生活配套有文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场。
4、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号。
5、金岭花园： 均价9853元/㎡，项目地址：海南省海口市龙华区金岭路58号。
6、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，容积率1.9。
7、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），产权年限70年。
8、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，物业公司是海南万居物业管理有限公司。
9、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，生活配套有文华大酒店、金莲花荷泰海景酒店、宝华海景大酒店、黄金海景大酒店、金龙路饮食一条街等。。
10、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，
龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
