摘要：西海岸购房，西海岸买房的时候需要了解海南房子产权，市场上的海南房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产...
小产权和大产权的区别是什么 海南西海岸房产网，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。
海南买房的时候需要了解海南房子产权，市场上的海南房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?
1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。
2、交易税费不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。
3、销售对象不同：小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类西海岸房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
海南西海岸楼盘卖点：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，西海岸楼盘。
