二手房买卖定金协议怎么写？购房者如何向开发商要回购房定金？

摘要：海口购房，如今在买卖房屋时候，无论是买新房还是买二手房都是需要签订房屋买卖的协议，为的也是更多的人们都能住上舒适的房屋，让家人有个好的生活环境。二手房买卖是需要签订定金协...

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二手房买卖定金协议怎么写？购房者如何向开发商要回购房定金？ 海南房价，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如今在买卖房屋时候，无论是买海口新房还是买海南二手房都是需要签订房屋买卖的协议，为的也是更多的人们都能住上舒适的房屋，让家人有个好的生活环境。海南二手房买卖是需要签订定金协议的，那么海南二手房买卖定金协议怎么写?海口市购房者如何向开发商要回海口市购房定金?来了解下吧。

海南二手房买卖定金协议怎么写?

甲方：(出售方) 身份证号码：

乙方：(预购方) 身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订海南二手房事宜，订立本合同。

1、甲方转让的海南二手房位于____，(以下简称该海南二手房)。甲方已取得该海南二手房的海南二手房所有权证(编号： )，该海南二手房建筑面积为：____，产权人：________，海口市房地产用途为：_______。

2、该二手海口房产权现状为___，甲方对该海南二手房享有完全处分权。该海南二手房若存在租约，甲方须于海南二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。该海南二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

3、甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为海南房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该海南二手房另行出卖给第三方。

4、甲、乙双方约定，该海南二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该海口房产交付给乙方。

5、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

6、在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

7、甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向海口市房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该海口市房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该海南二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

8、该海南二手房所附着的户口，甲方承诺在收到海南二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该海南二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

9、按照相关法律规定，该海南二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增纸税 (7) 海口市房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

10、乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年 月 日

海口市购房者如何向开发商要回海口市购房定金?

一种是甲乙双方签订了商品房买卖合同，双方在合同中约定了先支付定金，随后海口市购房者支付了定金，后来海口市购房者未支付房款，就跟上面的新闻里的情况一样。

另一种是甲乙双方还未签订商品房买卖合同，但海口市购房者为了预订海口市房子，跟开发商签订了定金合同并支付了定金，双方约定过些日子再签订商品房买卖合同。但后来，海口市购房者由于各种原因不想要这套海口市房子了，并不想跟开发商签订商品房买卖合同。

海南二手房在买卖时候我们要留意下海口市买房的具体事宜，要准备好自己的相关手续和证件，这样办理起来也会更方便。以上就是关于海南二手房买卖定金协议怎么写?海口市购房者如何向开发商要回海口市购房定金的相关介绍，要买海南二手房就不要太着急，要多看看，选择户型、面积合适自己的房屋。

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