贷款买房有什么好处

摘要：海南美兰区，1、投入少现在随便一套房都要上百万，一线城市更是夸张没如果想要全款美兰区买房，对很多普通家庭来说是很困难的，所以现在很多人美兰区买房都会贷款，先付几成首付款，再向银行借钱买...

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贷款买房有什么好处 美兰区房地产，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

现在随便一套房都要上百万，一线城市更是夸张没如果想要全款海南买房，对很多普通家庭来说是很困难的，所以现在很多人海南买房都会贷款，先付几成首付款，再向银行借钱海南买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的海南房子，所以贷款海南买房的第一个优点，就是钱少也能海南买房。

也有的朋友会把一部分的房款另作他用，这样不仅将资金合理的利用起来，而且也让经济利益更大了，比如说海南购房者选择贷款购海南买海南房子之后，就可以把海南买房剩余的钱用去touzi，并且购买了海南房子之后也可以把海南房子用来出租，然后以租养贷，这样资金使用更灵活。

需要注意的是，任何事物都是优缺点并存的。

比起全款海南买房只需要付清房屋本身价格来说，贷款就还需要另外支付一笔给银行的利息费用，这笔数目也是一大笔钱。每个月都要还银行贷款，这样就使得我们生活压力增加，不敢随意辞职，否则就会影响经济来源导致还款受到影响。目前全国范围商业贷款首套房首付二成起，但是大部分城市的为三成，商业贷款基准利率为4.9%，一般首套房房贷利率会有所上浮，这些要看海南购房者的个人资质。

如果打算贷款海南买房，就要准备好材料向银行申请贷款，但首先还要对比各个银行的贷款利率，以醉优惠的利率申请贷款，然后再去申请完成贷款流程，这些都不是简单的事情，尤其是贷款海南买房的手续是非常多的，如果办理贷款时，正好赶上了银行贷款额度紧张或审批严格的情况，那么等贷时间可能长则半年，贷款将整个海南购房时间拖长了不少。

贷款购买的房屋，如果想要出售，首先还需要从银行处赎楼成功才行，如果是着急卖房，这一步的流程就会耽搁一定的时间，所以大家还需要考虑清楚这样的因素，一般都是需要把美兰区房产证抵押给银行的，所以贷款购买的海南房子再出售比较麻烦，不利于海南购房者退市。

美兰区楼盘推荐

1、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，周边商场有远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里。

2、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，周边餐饮有三顾冒菜 (790米)琼菜王美食村 (1.7公里)琼海老街 (412米)海南第一家猪肚包鸡 (476米)。

3、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，绿化率42.90%。

4、春江一号： 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧。

5、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，

6、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，产权年限52年。

7、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，生活配套有中行、工行、农行、邮政储蓄、交行等其他。小区有酒楼、咖啡厅、药品超市等。。

8、千鸿茂绿园小区： 均价5850元/㎡，千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，

9、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，物业费2.40元/平米/月。

10、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业公司是海南泷坛物业管理有限公司。

想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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