摘要：美兰区买房，1、虚假广告。由于看不到美兰区房子，有的开发商都会在广告里夸大宣传，在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。2、质量问题。现房可以现场看到美兰区房子的质量然后觉得要不要买，但...
买期房会有什么风险 美兰区房价，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。
1、虚假广告。由于看不到美兰区房子，有的开发商都会在广告里夸大宣传，在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。
2、质量问题。现房可以现场看到美兰区房子的质量然后觉得要不要买，但是买期房就只能先买，美兰区房子的质量不一定有保障。
3、延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的，要看具体的工期，延期交房非常的常见。
4、烂尾。烂尾是买期房醉大的风险，一旦烂尾想要再动工就难了，维权的周期也是非常长的，买期房前一定要衡量开发商的实力。
1、看开发商背景
实力强、口碑好的开发商大体是可以放心的。而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在海南购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。小编提醒大家，海南购房者一定要在充分了解了开发商的实际情况之后再海南购房。
2、看楼盘周边
小区周边主要看小区的周边环境和配套，主要是衣食住行和医疗等配套。比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径醉好在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。
3、看工地面貌
在实地考察工地的时候，您一定看看工地的整洁程度。比如可看看他们的工作状态是如何的以及工地安全措施的好坏等，这些情况在一定程度上，也能反映出小区的质量问题。
4、看物业公司
物业管理也是非常重要的，海南购房者一定要了解清楚该楼盘是哪家物业公司管理的，这关系到入住以后业主居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得海南房产保纸。所以，海南购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。
美兰区买房优势：海南房价，三亚房子价格比海口美兰区要贵一半，而且那边天气的比较热，不过旅游区比较多，海口美兰区房价相对比较低，所以建议你还是看个人需求和手头的钱来定。
