摘要：东海岸养老，1、小于90平的海南房子便宜。家人需求不大的话90平的海南房子一家三口居住是完全足够的，总价也相对的便宜很多，适合刚需购买。2、小于90平的海南房子好卖。买小海南房子的都是刚需...
为什么不买超过90平的房子 东海岸房产信息网，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。
1、小于90平的东海岸房子便宜。家人需求不大的话90平的东海岸房子一家三口居住是完全足够的，总价也相对的便宜很多，适合刚需购买。
2、小于90平的东海岸房子好卖。买小东海岸房子的都是刚需，刚需在市场上是一直都是不缺的，总价低也适合再出手，买小于90平的东海岸房子不用担心卖不掉。
3、小于90平的东海岸房子各项费用更少。90平是一个临界点，90平以下是收契税标准醉低的一档，契税要少很多。物业费和暖气等收费也更少。
1、预算：运用计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出海南房地产买卖手续费。查看预算选择适合自己的东海岸房子。不要忘记看看整体的大环境。东海岸买东海岸房子是一种touzi的手段，也是变富的途径。持续touzi将会使你的东海岸房子生纸。
2、东海岸买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要东海岸买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!东海岸买房确定要注意这一事项!还要检查你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦。
3、前期贷款：现在大家东海岸买东海岸房子大多选择贷款的方式，建议初次东海岸买房者买适合自己的东海岸房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的东海岸房子。虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的;我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。
4、东海岸买房目标的确定：考察一下你附近区域的东海岸房价并且做好价格比较。现在有很多东海岸房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的东海岸房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的东海岸房子，你也可以到东海岸房产中介去挂名，告诉他们你的要求是东海岸新房还是海南二手东海岸房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。
也可以根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行东海岸买房首付款的积累，醉后进行东海岸买房常识的学习和对东海岸买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来touzi回报率相对较高。
5、尽量让开放商挑银行：因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!!关于东海岸买房注意事项，这一点也非常重要!
6、避免定金陷阱和抢房陷阱：：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。
东海岸买房优势：东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是醉吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景，东海岸房产信息网
